Ba huyện muốn lên thành phố
Khác với định hướng lên quận như Nhà Bè và Hóc Môn, ba huyện Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi đều định hướng phát triển lên thẳng thành phố trong giai đoạn tới.
Các huyện đều có vị trí cửa ngõ thành phố, kết nối các tỉnh miền Đông và Tây Nam Bộ. Đồng thời, đây cũng là ba địa phương có diện tích lớn nhất tại TP HCM, lần lượt là Cần Giờ (705,2 km2), Củ Chi (435 km2) và Bình Chánh (253 km2).
Hiện tại, Bình Chánh là địa phương đạt nhiều tiêu chí lên quận/thành phố nhất với 26/30 tiêu chí, Củ Chi 23/30, Cần Giờ đạt 19/30.
Những năm qua, ba huyện có tốc độ đô thị hoá nhanh, với nhiều khu đô thị, hạ tầng, tuyến cao tốc đã và đang hình thành.
Tại Bình Chánh, dòng vốn chảy vào các dự án hạ tầng trọng điểm đến nay ước chừng khoảng 5 tỷ USD. Đơn cử như dự án Metro 3A Bến Thành - Tân Kiên 68.000 tỷ đồng, QL50 gần 1.500 tỷ đồng; mở rộng QL1A quy mô 3.353 tỷ đồng; đại lộ Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh;...
Ngoài ra còn có cao tốc TP HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận hơn 22.000 tỷ đồng; tuyến buýt nhanh BRT số 1 trị giá gần 3.300 tỷ đồng;...
Với Cần Giờ, những năm qua TP HCM cũng tập trung thu hút đầu tư vào hạ tầng huyện. Một số công trình đã và sắp đi vào hoạt động như tuyến đường từ phà Bình Khánh về trung tâm thị trấn Cần Thạnh; cao tốc TP HCM - Vũng Tàu; cao tốc Bến Lức - Long Thành qua Cần Giờ;...
Bên cạnh đó, loạt dự án được đề xuất đầu tư như cầu Cần Giờ và ba cây cầu khác trị giá 10.000 tỷ đồng (dự kiến khởi công năm 2024); cao tốc liên Vùng Phía Nam; đường nối đường Lương Văn Nho với đường Duyên Hải; đường nối đường Lương Văn Nho với đường Giồng Ao; đường và cầu liên xã Bình Khánh - An Thới Đông - Lý Nhơn - Long Hòa 1.800 tỷ đồng;...
Riêng tại huyện Củ Chi, ngoài các tuyến đường đã hoạt động như QL22, tỉnh lộ 2, 7, 8, 9,15; TP HCM đang thúc đẩy khép kín Vành đai 3, cao tốc TP HCM - Mộc Bài, khởi động đường ven sông Sài Gòn; mở rộng Tỉnh lộ 9 (đường Hà Duy Phiên) kết nối Bình Dương với Hóc Môn....
Đồng thời, nhiều chuyên gia cho rằng, Củ Chi cũng cần có đường kết nối xuyên suốt từ đông sang tây, hình thành các cảng và trung tâm logistics. Trung tâm này sẽ kết nối các khu công nghiệp của Bình Dương, Tây Ninh, Long An... và tạo dịch vụ hậu cần cho TP.
Và những tiềm năng bất động sản
Cùng với thông tin lên thành phố, gần đây ba huyện Bình Chánh, Hóc Môn và Củ Chi liên tục thu hút dòng vốn từ các ông lớn BĐS đổ về, cùng nhiều đại dự án được phê duyệt đầu tư làm cho giá đất tại các thị trường này tăng nóng.
Đơn cử như một lô đất tại Củ Chi từ tháng 1 có giá 750 triệu đồng, giờ được đẩy lên 1,4 tỷ đồng và chưa có dấu hiệu dừng lại vì các lô xung quanh đã bán giá 1,6 tỷ đồng. Khảo sát trên các diễn đàn, thị trường đất nền huyện Bình Chánh cũng sôi động trở lại, tăng từ 10 - 30% trước thông tin nâng cấp hành chính.
Không chỉ có nhiều dự án chung cư, đô thị, BĐS Bình Chánh gần đây đã tăng nhiệt so với các huyện còn lại khi quy tụ nhiều KCN trọng điểm.
Huyện sở hữu ba khu công nghiệp quy mô lớn bậc nhất TP HCM tính đến thời điểm này gồm: KCN Lê Minh Xuân và Lê Minh Xuân mở rộng (hơn 800 ha, quy mô lớn thứ hai), KCN Vĩnh Lộc và Vĩnh Lộc mở rộng (500 ha, đứng thứ 4), KCN An Hạ (150 ha, thứ 10). Ngoài ra còn một số dự án KCN nhỏ lẻ khác như KCN Tân Tạo, Phong Phú,....
Mới đây, UBND TP HCM kiến nghị Chính phủ cho phép bổ sung KCN Phạm Văn Hai tại huyện Bình Chánh với quy mô gần 700 ha. Như vậy, với dự án này bổ sung, huyện chiếm đến gần 30% quỹ đất, vươn lên dẫn dắt và trở thành trọng điểm của thị phần công nghiệp TP HCM.
Bình Chánh cũng đang dồn lực hoàn thiện Cụm y tế kỹ thuật cao Tân Kiên rộng 74 ha gồm các bệnh viện: Nhi đồng TP HCM, Tai Mũi Họng cơ sở 2, Truyền máu Huyết học, Ung Bướu, Viện Tim thành phố (cơ sở 2) và Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch (cơ sở 2).
FIFA City - dự án bất động sản tiềm năng bậc nhất Bình Chánh
Tọa lạc tại giao lộ Nguyễn Văn Linh - Quản Trọng Linh, nơi đắc địa giao thương nhất Bình Chánh, dự án đô thị phức hợp FIFA City là một trong những dự án được quan tâm nhiều nhất trong khu vực. FIFA City được chia thành 4 phân khu: chung cư cao cấp Sakura Heights, nhà phố thương mại Sakura Garden, công viên hoa anh đào Sakura Park và trung tâm thương mại FIFA Mall.
Là đơn vị phân phối trực tiếp từ chủ đầu tư, First Land sẽ sớm cập nhật tin tức mới nhất về dự án FIFA City tại website. Quý khách có nhu cầu tìm hiểu về dự án vui lòng điền form để lại thông tin liên lạc, hoặc xem tại:https://fifacity.com.vn/
FIFA CITY - KHU ĐÔ THỊ PHỨC HỢP TRUNG TÂM CHỢ BÌNH ĐIỀN
Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Linh, An Phú Tây, Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Liên hệ: 0898827827
#fifacity #fifainvest #chobinhdien #binhchanh #sakuraheight
.